Стоимость подключения электричества к земельному участку в Анапе под строительство особняка или мини-отеля

Стоимость подключения электричества к земельному участку в Анапе? - Примеры, ответы.

Рассмотрим проблему, стоимость подключения электричества к земельному участку в Анапе под строительство объекта коммерческой недвижимости, мини-гостиницы или частного коттеджа. Для заключения сделки купли-продажи требуются не только желание и финансы. Необходимо выбрать место, где начнется строительство, уделить внимание факторам, которые могут уменьшить степень комфорта или прибыльность бизнеса. Договор следует качественно создать, проверив все имеющиеся документы. На какие факторы необходимо обратить пристальное внимание — расскажем в данной статье.

Стоимость подключения электричества к земельному участку в Анапе? - Примеры, ответы.

Параметры выбора места под строительство

Анапа — популярный курорт в Краснодарском крае на черноморском побережье и хорошее место для денежных вложений. Основная характеристика города — отличная погода и развитая инфраструктура, в окрестностях — первозданная природа и огромная береговая пляжная линия. Туристы нередко спрашивают о том, стоимость подключения электричества к земельному участку в Анапе и возможно ли это сделать по выгодной цене? Мы готовы предоставить развернутые ответы на все вопросы.

В портфеле нашей организации наделы под застройку в Анапе и вокруг курорта. Будущим владельцам при подборе участка для строительных работ нужно обратить внимание на следующие факторы:

  • Наличие транспортных инфраструктур — в Анапе действует автовокзал, железнодорожная станция, аэропорт — близость к данным точкам важна для коммерческих зданий. При выборе места для жилого особняка необходимо учесть близость скоростных дорог, маршрутов общественного транспорта, транспортных развязок.
  • Социальная инфраструктура — учитывается близость амбулаторий, детских яслей и садиков, фитнес-центров, школ.
  • Геологические особенности — качественные характеристики грунта, близость грунтовых вод учитываются при выборе строительных технологий.
  • Ландшафтные особенности участка повлияют на архитектурный проект. Небольшая амплитуда высот, идеальная геометрия уменьшат денежные затраты при строительстве здания.

Вблизи не должно быть вредных промышленных предприятий, свалок, зарослей кустарников. Определиться с выбором поможет наш «Перечень и цены участков в Анапе».

Что влияет на стоимость

Для покупателей, которые задумали возведение особняка или небольшой гостиницы, интересен вопрос о том, стоимость подключения электричества к земельному участку в Анапе. Ценовая вилка формируется при помощи следующих параметров:

  • Близость транспортных развязок.
  • Основные инженерные коммуникационные сети.
  • Назначение земельного участка.
  • Удаленность от центра города.
  • Общая площадь.

Снизить стоимость можно за счет снижения размеров участка, отказа от престижного района. При выборе удела без коммунальных инженерных сетей, следует вычислить стоимость автономных систем или финансовые траты на подключения к городским коммуникационным сетям. Великолепным помощником в решении вопроса станет «Вычислитель цен участков в Анапе» — онлайн-программа.

Документальное оформление: вопросы и ответы

Удачно выбрав место, определив стоимость — следует начать проверку документации. Лучше всего заняться следующим вопросам:

  • Категория земли — для строительства частного здания подбирают участки с категорией ИЖС, дачу лучше всего соорудить на территории СНТ. Строить 5-этажный мини-отель на земле с номиналом ИЖС запрещено.
  • Обременения — проверяется отсутствие сервитутов, проблем с налогами, залоговых обязательств, арестов.
  • Границы надела — межевание, проведенное в полном соответствии с законами, и оформление документов даст возможность предотвратить любые споры с ближайшими соседями.

Если проверка прошла успешно, заключается договор.

Какие вопросы должны быть указаны в бланке договора? Так, кроме сведений о сторонах сделки в документе указывается стоимость сделки, порядок оплаты. В договоре нужно указать следующие параметры:

  • Адрес месторасположения.
  • Категория земли.
  • Кадастровый номер.
  • Площадь.

Наша компания дает возможность познакомиться с типовым договором до стадии решения вопроса о формируемой купле-продаже.

Подписанный сторонами документ с другими правовыми документами, Актом приёмки-передачи, квитанцией об уплате госпошлин отправляется в Росреестр. Как только регистрация прошла, новый владелец получает на руки Свидетельство установленного образца.

В чем наши преимущества

Купить участок можно у частного владельца или в нашей компании. Мы предлагаем подготовленные наделы, различные нарезы с любыми категориями земель. В распоряжении наших потребителей удобная карта с ценами, юридическое сопровождение опытного юриста. Компания активно функционирует на девелопментском рынке, имеет безукоризненную репутацию. Деловое сотрудничество с нами поможет сэкономить личное время, деньги и купить земельный надел в Анапе, который будет абсолютно точно отвечать вашим планам.

Наши наделы находятся в экологически чистых площадях с развитым транспортом. Мы готовы разрешить все вопросы с коммунальными сетями. Профессиональные эксперты готовы сделать индивидуальное предложение, которое поможет реализовать любой запланированный проект любой сложности.