Стоимость дачного участка 6 соток в Анапе под возведение особняка или мини-отеля

Стоимость дачного участка 6 соток в Анапе? - Примеры, ответы.

Рассмотрим вопрос, стоимость дачного участка 6 соток в Анапе под строительство небольшого отеля, частного особняка или объекта коммерческой недвижимости. Для совершения сделки нужны не только желание и средства. Необходимо выбрать район, где начнется строительство, уделить внимание параметрам, способным повлиять на уровень удобства или прибыльность отельного бизнеса. Сделку необходимо правильно оформить, проверив все имеющиеся документы. На какие проблемы необходимо обратить пристальное внимание — объясним в данной статье.

Стоимость дачного участка 6 соток в Анапе? - Примеры, ответы.

Параметры выбора места под строительство

Анапа — развитой курорт в Краснодарском крае на черноморском побережье и хорошее место для вложения денег. В Анапе мягкий климат и широко развитая инфраструктура, вокруг города — первозданная природа и огромная пляжная линия. Туристы нередко подумывают о том, стоимость дачного участка 6 соток в Анапе и есть ли шанс сделать это по низкой цене? Мы готовы предоставить ответы на эти важные вопросы.

В портфолио нашей организации имеются участки под строительство в Анапе и пригородах курорта. Потенциальным владельцам при выборе места для ведения строительно-монтажных работ следует внимательно посмотреть на такие показатели:

  • Транспорт — в Анапе действует автовокзал, аэропорт, жд станция — близость к этим точкам важна для объектов коммерческого предназначения. При подборе участка для жилого коттеджа нужно учесть близость магистралей, стоянок общественного транспорта, транспортных развязок.
  • Социальная инфраструктура — определяется месторасположение больниц, фитнес-центров, школ, детских садов.
  • Особенности геологии — качественные характеристики грунта, близость грунтовых вод учитываются при выборе технологий строительных работ.
  • Ландшафт — рельеф и форма участка повлияют на архитектурный проект. Небольшая амплитуда высот, идеальная геометрия площадки уменьшат денежные затраты при возведении здания.

Вблизи не должно быть вредных промышленных предприятий, загущенных кустарников, свалок. Определиться с выбором поможет наш «Перечень и цены участков в Анапе».

Факторы, влияющие на цены

Для покупателей, которые задумали возведение дачи или небольшой гостиницы, важен вопрос о том, стоимость дачного участка 6 соток в Анапе. Цена определяется с учетом особых параметров:

  • Удаленность от центра города.
  • Площадь участка.
  • Наличие транспортной инфраструктуры.
  • Назначение земельного участка.
  • Наличие инженерных коммуникаций.

Снизить ценовой параметр вполне реально за счет снижения размеров надела, отказа от престижного района. Если участок не имеет основных коммуникаций, необходимо учесть смету автономных систем или финансовые траты на подсоединение к городским коммуникациям. Великолепным руководством для принятия решения станет «Вычислитель цен участков в Анапе».

Документы: чему уделить пристальное внимание

Успешно выбрав месторасположение, выяснив цены — следует начать документальную проверку. Лучше всего уделить время таким проблемам:

  • Границы земельного участка — межевание, проведенное в полном соответствии с законами, и грамотное оформление документов поможет избежать возможных споров с непосредственными соседями.
  • Возможные обременения — проверяется отсутствие налоговой задолженности, залогов, сервитутов, арестов.
  • Земельные категории — для строительства жилого особняка выбирают участки с категорией ИЖС, для дачи — оптимальный выход СНТ категория. Строить высотный отель на земле с номиналом ИЖС запрещено.

После проверяющих мероприятий заключается сделка.

Какие именно вопросы должны быть указаны в бланке договора? Так, кроме данных о сторонах сделки в нем фиксируется сумма сделки, порядок оплаты. В договоре нужно указать следующие параметры:

  • Общая площадь.
  • Кадастровый номер.
  • Адрес месторасположения.
  • Категория земли.

Наша фирма дает возможность познакомиться с типовым договором до момента принятия решения о заключаемой сделке.

Заключенный сторонами документ с Актом приёмки-передачи, другими правоустанавливающими документами, квитанцией об уплате госпошлин подается в Росреестр. После регистрации новый собственник получает на руки Свидетельство общего образца.

Основные наши преимущества

Купить участок можно у частного владельца или в нашей фирме. Мы предлагаем готовые участки, различные нарезки с любыми категориями земель. В полном владении наших клиентов удобная карта с расценками, юридическое сопровождение опытного юриста. Организация успешно работает на девелопментском рынке, имеет безукоризненную репутацию и широкую известность. Деловое сотрудничество с нами даст возможность сохранить время, финансы и приобрести участок в Анапе, который будет полностью соответствовать вашим желаниям.

Наши участки находятся в экологически чистых районах с развитым транспортом. Мы можем устранить абсолютно все проблемы с инженерными коммуникациями. Профессиональные эксперты всегда готовы сделать предложение по индивидуальным параметрам, которое поможет воплотить в жизнь запланированный проект.