Рассмотрим, как и можно ли из отеля построить жилой дом в Анапе на лучших условиях. Интерес к финансовым вложениям в инфраструктуру курорта в южных районах страны огромен. Отдыхающие по различным причинам почти всегда повторно приезжают на морские курорты России. Введённые в пользование отели приносят стабильный денежный приток хозяевам, которые крайне редко перепродают выгодное предприятие. Окупаемость вложенных средств на протяжении 5-6 лет — такие показатели интересуют будущих инвесторов. Для того, чтобы стать хозяином отеля на побережье Черного моря — лучше начать строительство объекта. Осуществить это рекомендуем в нашей организации.
Особенности и преимущества нового отеля
Гостиница новострой имеет ряд преимуществ:
- Отсутствие необходимости делать плановый ремонт в ближайшие 5-10 лет.
- Отличный уровень комфорта — светлые просторные комнаты, уютный ресторанный зал привлекают жильцов.
- Возможность выбрать стиль экстерьера и интерьера здания на стадии проектирования.
- Высокая прибыльность предприятия.
- Низкие эксплуатационные расходы — системы отопления, подачи воды снижают траты на коммунальные расходы.
Для гостиницы желательно найти надел, расположение которого будет соответствовать приоритетной бизнес-модели.
Размер номерного фонда и баров, площадь ресторана и спа-центра вполне реально приспособить под задачи, находящиеся перед бизнес-проектом. При нехватке времени на разработку документов по проекту мы предлагаем воспользоваться типовыми решениями, предложенными в «Варианты и цены проектов гостиниц в Анапе».
Кто должен строить новый отель
При наличии документов по проекту заказчик может самостоятельно запустить мероприятия по возведению гостиницы. Для этого необходимо будет находить бригаду строителей, отделочников, подбирать узкоспециальных профессионалов — сантехников, электриков, дизайнеров по ландшафту, кровельщиков, энергетиков. Для высокоэффективной деятельности потребуется особая специальная техника — экскаваторы. Нужно начать приобретение и доставку строительных материала, их хранение и учёт.
Привлечение различных субподрядчиков приводит к избыточным тратам денежных средств. Технологический контроль забирает всё свободное время. Строить гостиницу должны настоящие профессионалы: наша организация оказывает комплексные услуги от разработки проекта до ввода в пользование. Среди основных позитивных моментов:
- В штате компании проектировщики и архитекторы, которые специализируются на разработке проектов гостевых домов, отелей, мини-гостиниц.
- Крепкие деловые отношения с оптовыми поставщиками строительных и отделочных материалов.
- Свой парк спецтехники.
- Высококвалифицированные специалисты всех строительных и инженерных направлений.
- Современные технологии строительства, повышающие прибыльность процесса, улучшающие качество возводимого объекта.
- Огромный строительный опыт объектов регионального гостиничного бизнеса.
Работы проводятся на основании Договора, перед заключением которого разрабатывается прозрачная смета и график строительства. Познакомиться с бланками документов можно по ссылке «Пример договора и сметы».
Возводить гостиницу должна специальная профильная компания. Все это снижает цену, наращивает темпы реализации строительства. Плюс приятный бонус — гарантия качества. Познакомившись с нашими преимуществами, вы теперь точно знаете, можно ли из отеля построить жилой дом в Анапе на наиболее выгодных условиях.
Стоимость гостевого дома или гостиницы
В нашем каталоге реализованные проекты небольших комфортабельных гостевых домов, звездных отелей, мини-гостиниц, предоставляющие высокий доход своим владельцам. На стоимость объхекта недвижимости влияют такие параметры:
- Цена надела земли — во многом зависит от расположения, наличия развитой инфраструктуры, близости бытовых коммуникаций и общей площади.
- Сложность работ по обустройству прилегающей территории.
- Площадь и этажность здания.
- Необходимость в привлечении к работе дополнительной строительной спецтехники.
- Ценовой фактор строительных, отделочных материалов и сантехнических элементов.
- Сложность конструктивных и архитектурных решений.
- Наличие бассейнов, террас, эксплуатируемой кровли.
Расчет сметы каждый сможет осуществить самостоятельно, воспользовавшись «Вычислителем цены строительства» на нашем веб-сайте.
Предлагаем обратиться к готовым расчетам, на основании которых можно создать и проработать индивидуальное мероприятие. Рекомендуем прочитать статью из нашего блога «Скачай — Показатели удачной гостиницы в Анапе», которая поможет определить и составить технический план на разрабатывание документации. Наши специалисты сделают наброскии расчетный план расходов, пришлют на ваш почтовый ящик коммерческое предложение. После согласования Договора мы приступим к сооружению и возведем отель вашей мечты.