Расскажем, каким образом и как построить отель на 5 сотках в Анапе наилучшим образом. Интерес к инвестициям в инфраструктуру курорта в южных регионах страны огромен. Отдыхающие по разным причинам почти всегда повторно приезжают на морские курорты России. Запущенные в пользование гостиницы обеспечивают постоянный денежный приток хозяевам, которые редко перепродают выгодный бизнес. Окупаемость вложенных финансов в течение 5-6 лет — именно такие данные интересуют будущих инвесторов. Для того, чтобы стать владельцем гостиницы на Черноморском побережье — лучше всего начать возведение объекта. Сделать это предлагаем в нашей компании.
Особенности и преимущества новостроя в роли гостиницы
Гостиница новострой имеет несколько важных позитивных моментов:
- Высочайший уровень комфорта — просторные и высокие номера, красивый зал ресторана притягивают постояльцев.
- Отсутствие необходимости делать плановый ремонт в течение 5-10 лет.
- небольшие расходы на эксплуатацию — системы отопления, подачи воды снижают траты на коммунальные расходы.
- Возможность выбрать стиль экстерьера и интерьера дома на стадии проектирования.
- Высокая рентабельность бизнеса.
Для отеля желательно выбрать земельный участок, расположение которого будет соответствовать соответствующей модели бизнеса.
Число номеров и кафе, площадь спа-центра и ресторана вполне реально приспособить под вопросы, находящиеся перед бизнес-проектом. При отсутствии свободного времени на оформление проекта предлагаем воспользоваться типовыми решениями, предложенными в «Варианты и цены проектов гостиниц в Анапе».
Новый отель: кому можно поручить его строительство
При наличии документов по проекту можно лично начать мероприятия по возведению гостиницы. Значит, нужно будет находить бригаду отделочников и строителей, выбирать узкоспециальных профессионалов — энергетиков, ландшафтных дизайнеров, электромонтеров, сантехников, кровельщиков. Для высокоэффективной деятельности может потребоваться особая специальная техника — манипуляторы. Нужно начать покупку и транспортировку стройматериалов, их учёт и хранение.
Привлечение различных субподрядных организаций нередко приводит к избыточному расходу финансов. Контроль рабочих процессов забирает всё свободное время. Строить отель обязаны профессионалы: наша организация оказывает комплексные услуги от задумки проекта до сдачи в пользование. Среди основных позитивных моментов:
- Современные технологии строительства, повышающие рентабельность процесса, повышающие качество строительного объекта.
- В штате компании проектировщики и архитекторы, которые специализируются на проектах гостевых домов, отелей, мини-гостиниц.
- Собственный парк спецтехники.
- Квалифицированные профессионалы всех инженерных и строительных специальностей.
- Налаженные деловые отношения с оптовыми поставщиками строительных и отделочных материалов.
- Огромный строительный опыт объектов регионального гостиничного бизнеса.
Все работы ведутся на основе Договора, перед оформление которого составляется смета бюджета и график строительства. Познакомиться с образцами документов вы можете по ссылке «Пример договора и сметы».
Строить гостиницу должна специальная компания. Это снижает стоимость, наращивает скорость выполнения проекта. Плюс приятный бонус — высокое качество с гарантией. Рассмотрев все преимущества, вы точно знаете, как построить отель на 5 сотках в Анапе на самых выгодных условиях.
Сколько стоит отель или гостевой дом
В нашем портфеле реализованные проекты небольших комфортабельных гостевых домов, мини-гостиниц, солидных отелей, дающие прибыль своим хозяевам. На стоимость недвижимости влияют следующие факторы:
- Цена надела земли — во многом зависит от близости бытовых инженерных коммуникаций, наличия сервисной инфраструктуры, месторасположения и общей площади.
- Наличие эксплуатируемой кровли, бассейнов, террас.
- Ценовой фактор строительных, отделочных материалов и сантехники.
- Необходимость в привлечении к работе дополнительной строительной спецтехники.
- Площадь и этажность здания.
- Сложность работ по обустройству придворовой территории.
- Сложность архитектурных и конструктивных решений.
Расчет сметы каждый сможет выполнить самостоятельно, воспользовавшись «Вычислителем цены строительства» на нашем сайте.
Предлагаем воспользоваться готовыми проектами, на базе которых можно создать индивидуальное решение. Рекомендуем прочитать статью на нашем портале «Скачай — Показатели удачной гостиницы в Анапе», которая подскажет, как определить и составить техническое задание на оформление документации. Наши специалисты составят наброскии смету, пришлют на ваш почтовый ящик подробную информацию об услугах. После оформления Договора мы приступим к строительству и возведем отель о котором вы всегда мечтали.