Как дешево купить участок земли в Анапе под возведение жилого здания или небольшого отеля

Как дешево купить участок земли в Анапе? - Примеры, ответы.

Рассмотрим проблему, как дешево купить участок земли в Анапе для построения жилого особняка, небольшого отеля или объекта коммерческой недвижимости. Для совершения сделки купли-продажи необходимы не только деньги и желание. Следует подобрать район, где будет вестись строительство, уделить внимание опциям, которые могут повлиять на степень удобства или прибыльность бизнеса. Сделку необходимо грамотно создать, проверив всю документацию. На какие проблемы желательно обратить внимание — объясним в этой статье.

Как дешево купить участок земли в Анапе? - Примеры, ответы.

Выбор места под застройку

Анапа — популярный курорт в Краснодарском крае на берегу Черного моря и выгодное место для вложения денег. Основная характеристика Анапы — отличная погода и широко развитая туристическая инфраструктура, вокруг города — великолепная природа и огромная береговая пляжная линия. Туристы нередко задумываются о том, как дешево купить участок земли в Анапе и есть ли шанс сделать это по низкой цене? Мы готовы предоставить ответы на все важные вопросы.

В портфеле нашей организации имеются участки под застройку в Анапе и пригородах курорта. Потенциальным владельцам при подборе места под строительство желательно внимательно посмотреть на такие факторы:

  • Наличие транспортных инфраструктур — в городе действует автовокзал, железнодорожная станция, аэропорт — непосредственная близость к данным объектам играет важную роль для бизнес-зданий. При выборе участка под частный дом необходимо определить близость маршрутов общественного транспорта, магистралей, транспортных развязок.
  • Инфраструктура социального назначения — определяется близость амбулаторий, школ, детских дошкольных учреждений, фитнес-центров.
  • Ландшафтные особенности участка могут значительно повлиять на архитектурный проект. Небольшая амплитуда высот, правильная геометрия снизят затраты при возведении объекта.
  • Геологические особенности — качественные характеристики грунта, присутствие почвенных вод учитываются при выборе технологий строительных работ.

Рядом не должно быть зарослей кустарников, вредных производств, помоек. Определиться с выбором поможет «Перечень и цены участков в Анапе», имеющийся на сайте нашей организации.

Что влияет на цены

Для клиентов, планирующих возведение дачи или небольшой гостиницы, интересен вопрос о том, как дешево купить участок земли в Анапе. Стоимость формируется при помощи особых качеств:

  • Общая площадь.
  • Предназначение участка.
  • Близость транспортной инфраструктуры.
  • Основные инженерные коммуникационные сети.
  • Удаленность от центра города.

Уменьшить ценовой параметр можно за счет уменьшения участка, отказа от престижного района. При выборе удела без инженерной инфраструктуры, требуется посчитать смету автономных систем или траты на подключения к централизованным коммуникациям. Отличным руководством в решении вопроса станет «Вычислитель цен участков в Анапе».

Документальное оформление: вопросы и ответы

Успешно выбрав месторасположение, определившись с ценой — необходимо заняться проверкой документации. Лучше всего заняться таким проблемам:

  • Обременения — проверяется отсутствие сервитутов, арестов, залогов, налоговой задолженности.
  • Земельные категории — для строительства жилого здания подбирают участки с категорией ИЖС, дачу можно возвести на территории СНТ. Строить высотный мотель на земле с номиналом ИЖС запрещено.
  • Границы участка — межевание, проведенное в соответствие с законами, и оформление документации поможет избежать возможных споров с соседями.

После проверки заключается договор купли-продажи.

Какие именно вопросы должны быть определены в договоре? Так, кроме данных о сторонах сделки в документе прописывается сумма операции, порядок оплаты. Также указываются следующие параметры:

  • Кадастровый номер.
  • Адрес.
  • Категория земли.
  • Общая площадь.

Наша компания дает возможность познакомиться с типовым договором до стадии решения вопроса о формируемой сделке.

Подписанный сторонами документ с Актом приёмки-передачи, другими правоустанавливающими документами, квитанцией об уплате госпошлин отсылается в Росреестр. После регистрации новый собственник получает на руки Свидетельство установленного образца.

Основные наши преимущества

Купить участок можно у индивидуального владельца или в нашей фирме. Мы реализуем готовые наделы, различные нарезы с любыми видами земель. В полном распоряжении наших потребителей прайс-лист, консультация юриста. Компания активно работает на девелопментском рынке, имеет безукоризненную репутацию и широкую известность. Работа с нами поможет сэкономить личное время, финансы и купить участок в Анапе, целиком и полностью отвечающий вашим желаниям.

Наши участки находятся в удачных по экологии местах с развитой транспортной инфраструктурой. Мы готовы устранить все вопросы с инженерными сетями. Наши специалисты готовы сделать индивидуальное предложение, которое поможет осуществить запланированный проект любой сложности.