Рассмотрим, как и кафе и гостиница как построить в Анапе наилучшим образом. Интерес к инвестициям в курортный бизнес в южных районах страны очень большой. Туристы по многим причинам активно возвращаются на морские российские курорты. Запущенные в эксплуатацию отели обеспечивают постоянный денежный приток хозяевам, которые редко перепродают выгодный бизнес. Окупаемость вложенных средств в течение 5-6 лет — именно такие показатели интересуют будущих вкладчиков. Для того, чтобы стать владельцем отеля на Черноморском побережье — лучше всего начать возведение объекта. Сделать это рекомендуем в нашей организации.
Новая гостиница: преимущества и особенности
Отель новострой имеет целый ряд позитивных моментов:
- Высокий уровень комфорта — светлые просторные комнаты, уютный ресторанный зал привлекают жильцов.
- Отсутствие необходимости производить плановый ремонт в течение 6-12 лет.
- небольшие эксплуатационные расходы — системы теплоснабжения, водоснабжения снижают траты на коммунальные расходы.
- Высокая прибыльность предприятия.
- Возможность выбрать дизайн экстерьера и интерьера дома на стадии составления проекта.
Для отеля желательно подобрать участок, расположение которого будет соответствовать приоритетной бизнес-модели.
Размер номерного фонда и баров, площадь спа-центра и ресторана можно переделать под задачи, которые ставятся перед бизнес-проектом. При нехватке свободного времени на составление проектной документации предлагаем воспользоваться уже готовыми решениями, которые предложены в «Варианты и цены проектов гостиниц в Анапе».
Отель новострой: кому доверить его возведение
При наличии проектной документации клиент может лично организовать работы по возведению гостиницы. Для этого необходимо будет искать бригаду отделочников и строителей, заказывать узкоспециальных профессионалов — энергетиков, электриков, кровельщиков, сантехников, дизайнеров по ландшафту. Для лучшей деятельности может потребоваться особая специальная техника — манипуляторы. Необходимо начать покупку и транспортировку строительных материала, их учёт и хранение.
Привлечение разных субподрядных организаций приводит к избыточному расходу денежных средств. Контроль рабочих процессов забирает всё свободное время. Возводить отель могут только опытные специалисты: наша компания оказывает весь арсенал услуг от задумки проекта до сдачи в пользование. Среди главных позитивных моментов:
- Налаженные деловые отношения с оптовыми поставщиками строительных и отделочных материалов.
- Используются современные технологии строительства, улучшающие рентабельность процесса, улучшающие качество строительного объекта.
- Высококвалифицированные специалисты всех инженерных и строительных направлений.
- В штате организации архитекторы и проектировщики, специализирующиеся на создании проектов гостевых домов, мини-гостиниц, отелей.
- Огромный строительный опыт зданий гостиничного бизнеса в регионе.
- Собственный парк спецтехники.
Все работы осуществляются на базисной основе Договора, перед оформление которого разрабатывается смета бюджета и график строительства. Познакомиться с образцами документов можно по ссылке «Пример договора и сметы».
Строить отель обязана только профильная организация. Это снижает стоимость, поднимает темпы выполнения проекта. Дополнительный бонус — гарантия качества. Рассмотрев все позитивные качества, вы абсолютно точно знаете, кафе и гостиница как построить в Анапе на самых прибыльных условиях.
Оптимальная стоимость гостевого дома или гостиницы
В нашем портфеле успешно созданные проекты малых уютных гостевых домов, респектабельных отелей, мини-гостиниц, предоставляющие доход своим владельцам. На цену недвижимости влияют такие факторы:
- Сложность архитектурных и конструктивных решений.
- Ценовой фактор отделочных, строительных материалов и сантехнических элементов.
- Стоимость участка — напрямую зависит от месторасположения, общей площади, близости бытовых коммуникаций и наличия развитой инфраструктуры.
- Необходимость в привлечении к работе специальной строительной техники.
- Площадь и этажность здания.
- Сложность работ по обустройству придворовой территории.
- Наличие террас, бассейнов, эксплуатируемой кровли.
Расчет первоначальных затрат можно выполнить самостоятельно, воспользовавшись «Вычислителем цены строительства» на нашем портале.
Советуем обратиться к готовым расчетам, на основании которых можно создать индивидуальное решение. Рекомендуем ознакомиться со статьей на нашем портале «Скачай — Показатели удачной гостиницы в Анапе», которая подскажет, как определить и составить техническое задание на разработку документации. Наши профессионалы сделают эскизные решения и план, пришлют на вашу электронную почту коммерческое предложение. После согласования Договора мы приступим к строительству и создадим отель вашей мечты.